樓宇自控(Intelligent Buildings)是建筑技術與計算機信息技術相結合的產物，是信息社會與經濟國際化的需要。智能建筑主要有樓宇自動化控制系統(tǒng)( BAS)、通信自動化系統(tǒng)(CAS)和辦公自動化系統(tǒng)(OAS)三大系統(tǒng)組成。智能建筑往往是從樓宇自動化控制系統(tǒng)開始。智能建筑內部有大量的電氣設備，如：環(huán)境舒適所需要的空調設備、照明設備及給排水系統(tǒng)的設備等，這些設備多而散：多，即數(shù)量多被控制、監(jiān)視、測量的對象多，多達上百到上萬點；散，即這些設備分散在各層和角落。如果采用分散管理，就地控制，監(jiān)視和測量難以想象。為了合理利用設備，節(jié)省能源，節(jié)省人力，確保設備的安全運行，自然提出了如何加強設備的管理問題。