樓宇是現(xiàn)代城市的建筑主體，也是人們生活和工作的主要場(chǎng)所，通過智能樓宇自控系統(tǒng)，使樓宇滿足人們對(duì)于友好環(huán)境的需求變得越來越重要。當(dāng)前智能樓宇控制系統(tǒng)的設(shè)計(jì)以有線組網(wǎng)為主，包括以太網(wǎng)和局域網(wǎng)。有線組網(wǎng)技術(shù)具有技術(shù)成熟、結(jié)構(gòu)簡(jiǎn)單、可靠性和穩(wěn)定性好等特點(diǎn)；但其必須保持物理連接，且布線困難，成本較高，給產(chǎn)品的升級(jí)和改造帶來了極大的困難。將物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)與智能樓宇控制系統(tǒng)相結(jié)合，是現(xiàn)代化樓宇發(fā)展的必然結(jié)果，它在推動(dòng)智能樓宇應(yīng)用的同時(shí)，也將帶動(dòng)物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)的研究和實(shí)踐。

物聯(lián)網(wǎng)是通過多個(gè)具備感知能力的傳感設(shè)備，按約定的協(xié)議形成自組織、智能化的傳感器網(wǎng)絡(luò)，再通過智能化的計(jì)算和互聯(lián)技術(shù)的支撐，實(shí)現(xiàn)信息的匯聚、整合、共享與智能處理。傳統(tǒng)的樓宇管理往往涉及十幾甚至幾十個(gè)獨(dú)立的子系統(tǒng)，這些系統(tǒng)功能各異，其“煙囪化”運(yùn)維管理不僅運(yùn)維成本高、效率低，而且缺乏系統(tǒng)聯(lián)動(dòng)，系統(tǒng)間易形成“信息孤島”，對(duì)復(fù)雜的情況難以做出及時(shí)有效的判斷和處理，服務(wù)水平滯后。

智能樓宇控制系統(tǒng)的核心應(yīng)該是一個(gè)集信息匯聚、信息聚合、智能分析等功能于一體的通用平臺(tái)。它從信息交換和共享的角度來看智能樓宇，將具體的智能樓宇控制系統(tǒng)和底層設(shè)備相分離，在第三方應(yīng)用和設(shè)備子系統(tǒng)間建立信息交換和共享的通道。這樣，設(shè)備子系統(tǒng)和第三方應(yīng)用一樣被看作連接在智能樓宇控制系統(tǒng)上的一種應(yīng)用，而不是被集成對(duì)象。