樓宇自動化系統(tǒng)是一項綜合運用自動控制技術(shù)、計算機技術(shù)和通信技術(shù)的系統(tǒng)。連同現(xiàn)場設(shè)備制造工藝來完成特定的控制任務(wù)，整個系統(tǒng)都需要由相關(guān)專業(yè)人員和系統(tǒng)設(shè)計技術(shù)人員協(xié)作完成。一般而言，在設(shè)計樓宇自動化系統(tǒng)時應(yīng)當(dāng)遵循如下基本原則：

　　(1)可靠性強 對重要的工藝設(shè)備采用雙機模式，一臺主機投入系統(tǒng)運行時，如果該主機發(fā)生故障，另一臺熱備份機可以自動切入系統(tǒng)運行;兩臺計算機并聯(lián)，即使有一臺計算機離線了，還可以用另一臺代替其工作。

　　(2)實時性強 樓宇的智能化系統(tǒng)對內(nèi)外環(huán)節(jié)做出及時回應(yīng)和準(zhǔn)確處理，對數(shù)據(jù)處理不能遺失和延遲。定時事件進(jìn)行及時的定時處理，例如控制運算和定時數(shù)據(jù)采樣等;隨機計算過程中，遵循優(yōu)先級的原則完成中斷，比如在故障中的報警行為。

　　(3)操作性好 操作性主要體現(xiàn)在系統(tǒng)能為操作人員提供直觀的數(shù)據(jù)或畫面顯示，方便進(jìn)行簡便的操作。同時，還需要配置故障檢測程序，縮短故障檢測的時間，一旦發(fā)生故障，可以易于查找，易于排除。在系統(tǒng)中盡量采用標(biāo)準(zhǔn)模板，在發(fā)生故障后便于更換。

　　(4)通用性好 要找到在不可控制因素和不可控制裝置兩者之間的相同點，這樣就可以使樓房之間的自動化系統(tǒng)的靈活性更加強大。比如說樓的結(jié)構(gòu)樣式為了方便增加整個系統(tǒng)的能力，從而可以采用標(biāo)準(zhǔn)總線的結(jié)構(gòu);而軟件設(shè)計可以采用標(biāo)準(zhǔn)模塊式結(jié)構(gòu)，便于進(jìn)行靈活組態(tài)，得到不同規(guī)模的系統(tǒng)。

　　(5)性價比高 近幾年來，樓宇自動化系統(tǒng)發(fā)展迅速，逐步占領(lǐng)市場，其性價比高。同時，作為一種工業(yè)控制設(shè)備，可以為用戶創(chuàng)造更高的經(jīng)濟(jì)效益、降低能源消耗、減少耗材、節(jié)省人力物理，提高產(chǎn)品質(zhì)量。

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